Exclusivité
Appartement à vendre, 1 pièce - Le Mans 72000
40 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27.27 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
Appartement T1 à vendre avec cave et parking - ACL IMMO
Découvrez cet appartement T1 de 27 m² nécessitant un rafraîchissement mais qui possède un potentiel incroyable.
Idéalement situé dans le secteur Rhin et Danube, imaginez-vous dans cet appartement lumineux, où chaque rayon de soleil filtrant à travers les fenêtres en PVC double vitrage crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos équipements modernes.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu.
La toiture a été refaite l'année dernière et la chaudière changée en 2020.Une cave et une place de parking privative sont également inclus, facilitant votre quotidien.
Cet appartement est l'occasion idéale pour les premiers acheteurs ou les investisseurs cherchant à ajouter une touche personnelle à leur propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid douillet.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceVA1915
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
