Maison individuelle à vendre, 8 pièces - La Suze-sur-Sarthe 72210
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Maison de 8 pièces d'environ 174m2

241 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 174 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 2 170 m²

A seulement quelques minutes de La Flèche ou de La Suze-sur-Sarthe, au calme, non loin du centre bourg de Mezeray avec ses commerces et écoles, vous attends cette charmante maison d'environ 174m2 sur un terrain de plus de 2100m2 avec piscine.

Dès l'entrée, sa pièce de vie décorée avec goût vous charmera avec sa salle à manger spacieuse, son salon cocooning avec cheminée qui vous invitera à la détente, sa cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée et sa véranda chauffée. La visite se poursuit dans l'espace nuit disposant d'un dressing, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce palière actuellement aménagée en bureau et d'un WC.

A l'étage, se trouvent deux chambres dont une aveugle disposant de sa salle d'eau avec WC et donnant sur un grenier aménageable.

En sous-sol, vous découvrirez encore un bel espace avec une pièce chauffée pouvant servir de second bureau ou de chambre d'amis par exemple, une cave, une buanderie, une chaufferie avec la chaudière à pellets alimentée automatiquement, un atelier et un débarras.

L'extérieur n'est pas en reste puisque l'agréable jardin arboré dispose d'une piscine chauffée avec volet de sécurité autour de laquelle vous pourrez vous prélasser dans un transat, d'un spa mais aussi d'un potager, d'un poulailler et d'abris de jardin.

Pour finir, votre besoin de stationnement sera comblé par le grand garage et le carport.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Suze-sur-Sarthe 72210
  • Référence
    VM374

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 72012023000000016 • RCP 172131Y

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Aurélie LÉVÊQUE

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